#308 - 1 Av. Shamrock

$549,900

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal, QC H2S1A3

Appartement | MLS: 19678392

Partager

Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable 57.5 MC
    No. de chambres totales 5
    Chambres à coucher 1
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 2015

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Jumelé

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 4452 / année
    Taxes municipales (2025) $ 2595 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 315 / année

    Description

    Magnifique et lumineux condo au 3e étage avec garage intérieur, situé sur la rue Main dans la Petite Italie à Montréal. Condo extrêmement lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation ouest - balcon également orienté ouest. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée. Thermostat central pour un confort optimal. Tous les électroménagers sont inclus. Condo idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Immeuble bien géré et en excellente santé financière. À proximité de tous les services et du style de vie urbain montréalais. Ne manquez pas cette occasion et planifie

    Magnifique et lumineux condo au 3e étage avec garage
    intérieur, situé sur la rue Main dans la Petite Italie à
    Montréal.

    Unité n° 308

    - Construit en 2015

    - 1 chambre fermée

    - 1 garage intérieur inclus

    - 1 espace de rangement intérieur inclus

    - Très lumineux : grandes fenêtres, orientation ouest,
    salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. -
    Planchers de bois franc
    - Cuisine avec comptoirs en quartz et surplomb
    - Salle de bain avec douche et baignoire séparées
    - Balcon orienté ouest
    - Tous les électroménagers principaux sont inclus

    Copropriété San Lorenzo
    - Association de copropriétaires bien gérée
    - Situation financière saine
    - Hall d'entrée chic et haut de gamme
    - Ascenseur
    - Garage
    - Stationnement pour vélos

    Proximité/Emplacement
    - Indice de marche : 100
    - À quelques pas du métro Castelnau
    - La Petite Italie
    - Parc Jarry
    - Marché Jean-Talon
    - La Petite Italie
    - Écoles primaires (français et anglais) : toutes deux
    facilement accessibles en transport en commun
    - Écoles secondaires (français et anglais) : toutes deux
    facilement accessibles en transport en commun
    - Cégep et université
    - Garderies
    - Épiceries, cafés et SAQ
    - Situé au coeur de Montréal

    Transports publics
    - Autobus : St-Laurent, Jarry, Villeray, Lajeunesse,
    St-Denis, Castelnau, Parc, Bélanger, Beaubien
    - Métro : Castelnau, Parc, Jarry, Crémazie
    - Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15

    Ne manquez pas votre chance sur cette beauté et réservez
    votre courtier immobilier pour une visite dès aujourd'hui.

    Cette vente se fait sans garantie légale de qualité, aux
    risques et périls de l'acheteur.

    Inclus : Frigo, poele laveuse, secheuse, lave-vaisselle, stores, thermopompe centrale, stationnement interieur, rangement interieur

    Exclus : Effets personnels des locataires

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salle de bains 7.11 x 8 P 3ième étage Céramique
    Cuisine 12 x 11 P 3ième étage Céramique
    Salle à manger 12 x 10 P 3ième étage Bois
    Salon 12 x 10 P 3ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 13 x 9 P 3ième étage Bois

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
    Services disponibles Aires communes
    Facilité d'accès Ascenseur
    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Garage Chauffé, Intégré
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Vue Sur la ville