#601 - 1600 Rue Louis-Carrier

$339,000

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal, QC H4N2Z1

Appartement | MLS: 9380055

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable 1026 PC
    No. de chambres totales 7
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1984

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)

    Dépenses

    Coût d'énergie $ 1880 / année
    Frais de copropriété $ 3684 / année
    Taxes municipales (2026) $ 2056 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 225 / année

    Description

    Vaste unité de coin de plus de 1 000 pi². À 5 minutes du REM ! Située au dernier étage, cette superbe unité de coin offre une luminosité exceptionnelle et un espace de vie généreux. Elle comprend 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale. Emplacement de choix en bordure du Parc Marcelin-Wilson, dans le secteur recherché de Nouveau-Bordeaux. À proximité de la Gare Sauvé, du métro Station Henri-Bourassa, de l'autoroute 15 et de Adonis. Propriété entretenue avec grand soin par l'unique propriétaire depuis la construction. Deux unités murales de climatisation assurent un confort optimal. Grand balcon avec vue dégagée!


    Points forts du quartier -- Ahuntsic / Nouveau-Bordeaux
    Parcs spacieux et vie en plein air

    À quelques pas de magnifiques espaces verts, dont le parc
    Ahuntsic avec ses aires de jeux, ses terrains de sport et
    ses espaces communautaires.

    Accès facile aux sentiers naturels et aux pistes cyclables
    le long du parc naturel de l'Île-de-la-Visitation, idéal
    pour les promenades, le vélo, les pique-niques ou les
    sorties en famille au bord de la rivière.

    D'autres espaces naturels à proximité, comme le parc
    naturel du Bois-de-Saraguay, offrent davantage de
    possibilités d'aventures en plein air.

    Excellente desserte en transports en commun
    Accès rapide aux stations de métro Sauvé, Henri-Bourassa et
    Crémazie sur la ligne orange, ce qui simplifie les trajets
    quotidiens.

    Proche de la gare ferroviaire de Sauvé pour les liaisons
    ferroviaires régionales.
    La proximité des principales autoroutes (15 et 40) et des
    lignes de transport en commun permet de se déplacer
    facilement dans tout Montréal.

    Écoles et éducation
    Ahuntsic offre d'excellentes options éducatives, notamment :
    Des écoles primaires et secondaires au service des familles.
    Des établissements réputés tels que le Collège Ahuntsic et
    plusieurs autres écoles publiques et privées réputées
    situées dans l'arrondissement.
    Collège André Grasset (8 min)
    Collège Bois-de-Boulogne (1 min)


    Inclus : Tous les luminaires, Air climatisé mural (x2),Lave vaisselle (à réparer).

    Exclus : tous les effets personnels des vendeurs.

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Hall d'entrée 5.0 x 4.5 P AU Céramique
    Salon 13.0 x 10.0 P AU Parqueterie
    Salle à manger 18.0 x 11.0 P AU Parqueterie
    Cuisine 8.0 x 7.0 P AU Céramique
    Salle de bains 5.0 x 10.0 P AU Céramique
    Chambre à coucher principale 16.3 x 14.5 P AU Parqueterie
    Chambre à coucher 10.9 x 11.5 P AU Parqueterie

    Caractéristiques

    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Zonage Résidentiel