#522 - 1616 Rue des Bassins

$489,000

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, QC H3J1S1

Appartement | MLS: 22824490

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable 572 PC
    No. de chambres totales 6
    Chambres à coucher 1
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 2021

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 3936 / année
    Taxes municipales (2026) $ 3145 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 385 / année

    Description

    Bienvenue aux Condos Charlotte Société au coeur de Griffintown. Superbe condo d'une chambre à coucher avec garage intérieur, situé à quelques pas du canal de Lachine. Aire de vie à concept ouvert, cuisine moderne, espace lumineux, climatisation centrale et grand balcon orienté à l'ouest pour profiter du soleil en après-midi. Tous les électroménagers majeurs sont inclus. Profitez d'installations de qualité : piscine sur le toit, terrasse et salle d'entraînement. À proximité des restaurants, cafés, commerces, transport en commun et pistes cyclables.

    Charlotte Condo Société, un projet unique situé à
    Griffintown, en bordure du canal Lachine entouré de parcs,
    de verdure et d'eau.

    Condo 1 chambre avec garage construit en 2021

    1616 Basins #522
    -orientation ouest permettant le soleil pendant la plus
    grande partie de la journée
    -stationnement intérieur/garage inclus
    -une chambre fermée
    -Plafonds de plâtre de 9 pieds de haut
    -Moulures et plinthes minimalistes
    -Poignées de porte contemporaines
    -Luminaires modernes
    -Planchers de lattes de bois d'ingénierie
    -Carreaux de céramique sur le sol et les murs de la salle
    de bain
    -Penderies intégrées en mélamine
    -Laveuse et sécheuse dans un placard séparé
    -Meubles de cuisine sur mesure de style contemporain
    -Comptoir de quartz dans la cuisine
    -Évier en acier inoxydable avec robinet monocommande
    contemporain et douchette intégrée de marque Grohe
    -Appareils électroménagers en acier inoxydable incluant
    lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque à
    induction et micro-ondes
    -Unité de vanité sur mesure dans la salle de bain
    -Bain ou douche en acrylique avec diviseur en verre trempé
    -Robinetterie thermostatique Grohe

    Spécifications du bâtiment :
    -Gardien de sécurité sur place 24/7
    -Système de déverrouillage des portes du hall d'entrée avec
    interphone
    -Terrasse sur le toit avec aires de repos, piscine et vue
    panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal
    Lachine
    -Centre de remise en forme au rez-de-chaussée
    -Cour intérieure avec espace mini-golf
    -3 ascenseurs desservant tous les étages
    -Rangement pour vélos à l'intérieur et à l'extérieur

    Emplacement - Griffintown
    -Haut de gamme et tendance
    -Nombreux magasins
    -variété de restaurants
    -Bon nightlife
    -mode de vie actif
    -transport en commun + métros
    -minutes du centre-ville

    A qui la chance?!

    Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite dès
    aujourd'hui !

    ***Veuillez noter que le mobilier présenté sur les photos a
    été modifié par intelligence artificielle.***

    Inclus : Frigo, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Chambre à coucher principale 8.6 x 9.9 P 5e étageième étage Bois
    Penderie (Walk-in) 5.4 x 4 P 5e étageième étage Bois
    Cuisine 9.4 x 8 P 5e étageième étage Bois
    Salon 10 x 11 P 5e étageième étage Bois
    Salle à manger 10 x 11 P 5e étageième étage Bois
    Salle de bains 8.2 x 4.9 P 5e étageième étage Céramique

    Caractéristiques

    Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure
    Facilité d'accès Ascenseur
    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
    Piscine Creusée
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Garage Intégré
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Particularités Non navigable
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Vue Sur la ville