3286 - 3290Rue Denis-Papin

$599,900

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H1Z1X1

Triplex | MLS: 13118508

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

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    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 3
    Chambres à coucher 1
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1960

    Bâtiment

    Type Triplex
    Style Jumelé
    Dimensions 11.6x10.22 M
    Superficie 202.3 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 3061 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 371 / année

    Description

    Propriété d'investissement (triplex) à vendre à St-Michel/Villeray. Occupation double / deux logements disponibles à l'acheteur. Propriété composée de 1 x 5 1/2 + 2 x 3 1/2. Rez-de-chaussée avec sous-sol et logement supérieur avec 3 grandes chambres et cuisine rénovée. Cour arrière accessible par la ruelle sur le côté de l'immeuble. Toiture 2024. Brique entièrement refaite sur le côté et (partiellement) à l'avant. Bien entretenue au fil des ans. À proximité de tous les services, écoles et transports en commun. Propriété idéale pour débuter votre portefeuille immobilier. Propriétaires d'entreprise: anciennement batisse semi-commerciale


    Propriété d'investissement (triplex) à vendre à
    Saint-Michel/Villeray. Possibilité d'occupation double /
    deux logements disponibles à l'acheteur. Propriété composée
    de 1 x 5 1/2 + 2 x 3 1/2. Rez-de-chaussée avec sous-sol et
    logement à l'étage avec 3 grandes chambres et cuisine
    rénovée (les deux disponibles à l'acheteur).

    La propriété
    - Triplex à occupation double
    - 2 x 3 1/2 (tous deux au rez-de-chaussée) + 1 x 5 1/2 (2e
    étage)
    - Maison jumelée
    - Accès à la cour arrière par la ruelle
    - Sous-sol (environ 6 pieds)
    - Toiture 2024
    - Brique latérale entièrement refaite et brique
    partiellement refaite
    - Fenêtres et portes modernisées au fil des ans

    3286 Denis-Papin - Rez-de-chaussée - 3 1/2
    - Actuellement vacant
    - 1 chambre
    - Sous-sol
    - Accès à la cour arrière
    - Entrées laveuse-sécheuse

    3288 Denis-Papin - 2e étage - 5 1/2
    - Actuellement vacant
    - 3 grandes chambres
    - Cuisine rénovée
    - Planchers de bois franc
    - Grandes fenêtres offrant une luminosité optimale
    - branchements lave-linge/sèche-linge

    3290 Denis-Papin - rez-de-chaussée - 3 1/2
    - présentement loué à 490$/mois
    - 1 chambre
    - branchements lave-linge/sèche-linge

    Transports publics
    - Autobus : St-Michel, Jarry, Charland, Sauvé, Pie-IX
    - Métro : St-Michel, Henri-Bourassa, Sauvé, Crémazie,
    Joliette
    - Train : Sauvé, Montréal-Nord (Pie-IX)
    - Autoroute 40
    - Pont Pie-IX, Pont Papineau

    Emplacement/Proximité
    - À distance de marche de nombreux dépanneurs, épiceries et
    commerces
    - À proximité de nombreuses pistes cyclables !
    - Écoles primaires (francophones) : École primaire
    Montcalm, École Louis-Joseph-Papineau, École
    Saint-Bernardin, École primaire
    Sainte-Bernadette-Soubirous. Toutes facilement accessibles
    en transport en commun
    - Écoles primaires (anglophones) : École
    Notre-Dame-de-Pompei, École Sainte-Dorothy. Toutes
    facilement accessibles en transport en commun
    - Écoles secondaires (francophones) : Collège Jean-Eudes,
    Collège Regina Assumpta, École secondaire
    Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat.
    Toutes facilement accessibles en transport en commun
    - Écoles secondaires (anglophones) : École secondaire
    John-F.-Kennedy, École secondaire Rosemont, École
    secondaire LINKS. Toutes facilement accessibles en
    transport en commun
    - Garderies

    Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès
    aujourd'hui !

    Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et
    périls de l'acheteur.

    Inclus : 3x chauffe-eau. 3288 Denis-Papin : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. 3286 Denis-Papin : laveuse-sécheuse, réfrigérateur

    Exclus : 3290 Denis-Papin : Effets personnels du locataire.

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salon 14 x 11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
    Cuisine 15 x 14 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 12 x 10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
    Salle de bains 10 x 5 P 2ième étage Céramique
    Cuisine 15 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 17 x 14 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 14 x 14 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 10 x 8 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage Bois

    Caractéristiques

    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
    Sous-sol Autre, Totalement aménagé
    Revêtements Brique
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques