360 Av. Lethbridge

$2,195,000

Mont-Royal, Montréal, QC H3P1E5

Maison à étages | MLS: 25444271

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 15
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1956

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 26x47 P
    Superficie 6985 PC

    Dépenses

    Taxes d'eau (2026) $ 453 / année
    Taxes municipales (2026) $ 10478 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 1554 / année

    Description

    Magnifique chalet à paliers multiples avec un grand terrain. Propriété de 4 chambres et 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Située dans la prestigieuse ville de Mont-Royal, cette propriété offre de nombreux avantages aux acheteurs. Toutes les fenêtres et les portes ont été changées. La cuisine et les salles de bain ont été rénovées et les planchers de bois franc ont été entretenus. Emplacement idéal près du centre commercial Royal-Mount, de l'école primaire et de l'école secondaire. Rénovations majeures en 2015. Maison avec beaucoup de rangement. Cour arrière de grande dimension offrant un fort potentiel. Ne manquez pas cette occas

    Magnifique chalet à paliers multiples sur un grand terrain.
    Cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bain complètes
    et une salle d'eau est située dans la prestigieuse ville de
    Mont-Royal et offre de nombreux avantages aux acheteurs.

    Caractéristiques de la propriété :
    - 4 chambres (3 + 1 bureau)
    - 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
    - Planchers de bois franc
    - Climatisation centrale
    - Propriété rénovée
    - Terrain de plus de 6900 pieds carrés
    - Nombreux espaces de rangement

    Rez-de-chaussée :
    - Grand hall d'entrée fermé par des portes françaises
    - Vaste hall d'entrée avec haut plafond
    - Grand salon avec de grandes fenêtres
    - Salle d'eau rénovée

    Sous-sol :
    - Grande salle à manger avec de grandes fenêtres, idéale
    pour les rassemblements
    - Cuisine moderne. Accès au jardin par le coin repas et la
    porte-fenêtre
    - Accès au garage

    Étage des chambres :
    - 3 chambres à coucher se trouvent à cet étage - Suite
    principale avec salle de bain attenante (plancher chauffant
    en céramique) et dressing
    - Planchers de bois franc
    - 2 autres grandes chambres
    - Salle de bain familiale (plancher chauffant en céramique)

    Sous-sol :
    - Chambre au sous-sol
    - Très grande salle familiale avec foyer
    - Buanderie avec évier

    Transports en commun
    - Autobus : Rockland, Victoria, Métropolitain, Graham,
    Décarie, De la Savane
    - Métro : De La Savane, Namur, Côte-des-Neiges
    - Train : Canora, Mont-Roayl
    - Autoroutes 40, 15, 20, 440, 13 et 720

    Localisation
    - Emplacement central avec accès rapide à tous les points
    de Montréal et aux principales autoroutes. - Centres
    commerciaux : Royalmount, Centre Laval Carrefour Laval,
    Rockland
    - École primaire : anglais et français
    - Lycée : anglais et français
    - Garderies

    Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès
    aujourd'hui !

    La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
    du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
    légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
    par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
    lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présents.

    Inclus : Tous fixtures electriques.

    Exclus : Effets personnels des locataires, chauffe-eau (loué à Hydro Solutions), rideaux (appartenant au locataire)

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Entrée 6.6 x 4.3 P 2ième étage Quartz
    Hall d'entrée 10 x 6.6 P 2ième étage Bois
    Salon 24.6 x 12 P 2ième étage Bois
    Salle d'eau 6.8 x 4.9 P 2ième étage Céramique
    Salle à manger 15.1 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 25 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 15 x 13 P 3ième étage Bois
    Salle de bains 8 x 5 P 3ième étage Quartz
    Rangement 6.9 x 5 P 3ième étage Bois
    Chambre à coucher 15.4 x 11 P 3ième étage Bois
    Chambre à coucher 11.5 x 11 P 3ième étage Bois
    Salle de bains 9.9 x 9 P 3ième étage Céramique
    Salle familiale 18.1 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
    Chambre à coucher 12 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de lavage 15 x 4.5 P Sous-sol Céramique

    Caractéristiques

    Garage Attaché, Intégré
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Fondation Béton coulé
    Équipement disponible Climatiseur central
    Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques