#702 - 6260 Rue Jarry E.

$625,000

Montréal (Saint-Léonard), Montréal, QC H1P3P5

Appartement | MLS: 15370697

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable 130.4 MC
    No. de chambres totales 9
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 2005

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 3492 / année
    Taxes municipales (2026) $ 3485 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 386 / année

    Description

    Comtesse 1 - Magnifique unité de coin plus de 130 m² (+1400 pc) au 7e étage, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, un garage intérieur et un espace de rangement. Unité de coin extrêmement lumineuse et ensoleillée, orientée nord-ouest. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec comptoirs en granit et coin repas. Les deux chambres sont spacieuses, la chambre principale disposant de deux placards (1 walk-in). Salle de bain principale avec douche et bidet séparés, et deuxième salle de bain avec baignoire. Buanderie fermée. Climatisation murale et foyer électrique. Immeuble très bien entretenu et finacièrement bien. A qui la chance?

    Situé dans la résidence Comtesse I, ce magnifique condo
    d'angle de plus de 130 m² au 7e étage comprend 2 chambres,
    2 salles de bain, un garage intérieur et un espace de
    rangement. Extrêmement lumineux grâce à son orientation
    nord-ouest.

    Appartement n° 702, 6260 Jarry Est

    - 7e étage
    - Plus de 1400 pi²
    - Orientation nord-ouest + appartement d'angle offrant une
    luminosité exceptionnelle
    - Garage intérieur

    - 2 chambres
    - 2 salles de bain (dont une attenante)
    - Salon et salle à manger à aire ouverte
    - Cuisine avec comptoirs et armoires en granit

    - Coin repas
    - Chambre principale spacieuse avec 2 placards (un dressing
    et un placard secondaire)
    - Accès à la salle de bain attenante depuis la chambre
    principale
    - Salle de bain attenante avec douche et bidet séparés
    - Deuxième salle de bain de bonne dimension
    - Buanderie séparée et fermée avec rangement supplémentaire
    - Climatisation murale
    - Foyer électrique
    - Grand balcon d'angle offrant une vue sur la façade de
    l'immeuble (nord-ouest)

    Copropriété

    - Bien entretenue
    - Situation financière saine
    - Ascenseur

    - Cadre de vie calme et paisible
    - Entrée sécurisée
    - Immeuble et communauté exceptionnels

    Transports en commun
    - Autoroutes 40, 25 et 19
    - Pont A-25

    - Autobus : Jarry, Langelier, Lacordaire, Crémazie

    - Métrobus : Viau, Lacordaire, Langelier, Crémazie

    - Métro : Prolongement futur de la ligne bleue, Langelier,
    Cadillac

    Emplacement

    - Métrobus à proximité du futur prolongement de la ligne
    bleue du métro (Langelier) et des stations actuelles
    Langelier et Cadillac

    - À proximité de nombreux parcs

    - Nombreux parcs à Saint-Léonard

    - Écoles secondaires : Programmes français et anglais

    - Écoles primaires : Programmes français et anglais

    - Garderies

    - Hôpitaux : Santa Cabrini, Rosemont-Maisonneuve,
    Cardiologie, cliniques et autres

    - Restaurants et cafés

    - Magasins, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ,
    restaurants et plus encore

    Ne ratez pas cette occasion et réservez votre visite dès
    aujourd'hui !

    Inclus : Tous les équipements électriques fixes. 1 chauffe-eau (60 gallons), climatiseur mural, stores verticaux.

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Coin repas 10 x 8 P AU Céramique
    Cuisine 10 x 9 P AU Céramique
    Chambre à coucher principale 16 x 12 P AU Bois
    Salle de bains 9 x 9 P AU Céramique
    Salon 15 x 12 P AU Bois
    Salle à manger 15 x 12 P AU Bois
    Chambre à coucher 12 x 11 P AU Bois
    Salle de bains 8 x 4 P AU Céramique
    Salle de lavage 8 x 5 P AU Céramique

    Caractéristiques

    Facilité d'accès Ascenseur
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement Au garage
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Foyers-poêles Autre
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
    Garage Chauffé, Intégré
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Vue Panoramique, Sur la ville
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques