#308 - 7275 Av. de Beaufort

$689,900

Montréal (Anjou), Montréal, QC H1M3X5

Appartement | MLS: 18651153

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

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    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable 1363 PC
    No. de chambres totales 10
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 2005

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 5436 / année
    Taxes municipales (2026) $ 3783 / année
    Taxes scolaires (2026) $ 384 / année

    Description

    Villa Latella -- Spacieux condo d'angle comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, situé au 3e étage. L'unité dispose de 2 places de stationnement (côte à côte) et de 2 espaces de rangement. Grandes et nombreuses fenêtres, condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine a été modernisée avec des comptoirs en granit et des finitions modernes. L'unité comprend également une salle de lavage indépendante et un système de thermopompe central. Les deux places de stationnement sont accompagnées de 2 espaces de rangement adjacents. L'immeuble est très bien administré avec plusieurs propriétaires occupants.

    Villa Latella -- Spacieux condo d'angle comprenant 3
    chambres et 2 salles de bain, situé au 3e étage. L'unité
    dispose de 2 places de stationnement (côte à côte) et de 2
    espaces de rangement. Grandes et nombreuses fenêtres, condo
    bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine a été
    modernisée avec des comptoirs en granit et des finitions
    modernes. L'unité comprend également une salle de lavage
    indépendante et un système de thermopompe central. Les deux
    places de stationnement sont accompagnées de 2 espaces de
    rangement adjacents. L'immeuble est très bien administré
    avec plusieurs propriétaires occupants.

    L'unité - 7275 Beaufort, unité 308
    - Unité de coin située au 3e étage
    - Plus de 1 350 pieds carrés
    - 3 chambres à coucher
    - 2 places de stationnement au garage (côte à côte)
    - 2 espaces de rangement (adjacents aux places de
    stationnement)
    - Cuisine avec comptoirs en granit
    - Petit coin-repas/espace déjeuner
    - 3 grandes chambres à coucher
    - Salle de lavage privée et séparée, équipée d'un évier
    - Thermopompe centrale
    - Aspirateur central

    La copropriété
    - Syndicat bien géré
    - Peu d'entretien requis
    - Immeuble calme et paisible
    - Principalement occupé par les propriétaires

    Emplacement
    - Les Galeries d'Anjou
    - Les Halles d'Anjou
    - À proximité de nombreuses épiceries, boutiques,
    boulangeries, pharmacies, centres de conditionnement
    physique et plus encore
    - Parcs
    - Pistes cyclables
    - Écoles (francophones et anglophones)
    - Garderies
    - Centre commercial accessible en moins de 5 minutes de
    marche

    Transport en commun
    - Autobus : Armand-Bombardier (vers Radisson), Beaubien
    (vers Beaubien), Bélanger
    - Métro : Radisson, futur prolongement de la ligne bleue
    - Train : Anjou, Rivière-des-Prairies
    - Autoroutes 40, 25 et 440
    - Pont A-25, tunnel Louis-H.-La Fontaine
    - Stationnement sur rue également disponible

    La présente vente est faite sans garantie légale de
    qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

    Inclus : 2 places de stationnement intérieures, 2 espaces de rangement intérieurs, tous les appareils électriques et luminaires, lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes, thermopompe centrale, 2 chauffe-eau (10 gallons, 40 gallons), aspirateur central

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salle de bains 6 x 7 P 3ième étage Céramique
    Chambre à coucher 11 x 9 P 3ième étage Parqueterie
    Salle de bains 10 x 7 P 3ième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 14 x 11 P 3ième étage Parqueterie
    Salle de lavage 4 x 9 P 3ième étage Céramique
    Salle à manger 16 x 10 P 3ième étage Céramique
    Salon 15 x 11 P 3ième étage Céramique
    Coin repas 10 x 8 P 3ième étage Céramique
    Cuisine 14 x 8 P 3ième étage Céramique
    Chambre à coucher 13 x 7 P 3ième étage Parqueterie

    Caractéristiques

    Garage Attaché, Chauffé
    Stationnement Au garage
    Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Système d'égouts Municipal
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Mode de chauffage Plinthes électriques