11524 Rue Charles-David

$619,900

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, QC H1E5Z2

Maison à étages | MLS: 28690242

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

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    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 13
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1986

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Jumelé
    Dimensions 34.1x23 P
    Superficie 2745 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 3336 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 378 / année

    Description

    Magnifique cottage (23 x 34) extrêmement bien entretenu au coeur de RDP. Cottage avec 3 grandes chambres à coucher, rez-de-chaussée spacieux avec cuisine et salle d'eau rénovées. Salle de jeux au sous-sol avec chambre froide et buanderie. Propriété avec air climatisé central et aspirateur central. Cette propriété offre beaucoup d'attrait extérieur avec des portes d'entrée améliorées, des fenêtres ainsi que des marches avant et une allée finies en pavé-uni. Situé sur une rue tranquille mais toujours à proximité de tous les services et transport en commun. Cour clôturée à finir selon vos désirs et idéale pour accueillir. Occupation rapide.

    Magnifique cottage (23 x 34) extrêmement bien entretenu au
    coeur de RDP.

    La propriété
    - situé dans une rue calme
    - porte d'entrée et fenêtres changées
    - porte de garage mise à jour
    - aménagement paysager terminé
    - allée et allée finies en pavé-uni
    - les marches d'entrée mises à jour et élargies
    - climatisation centrale
    - aspirateur central
    - réservoir d'eau (2024)
    - gros appareils électroménagers de cuisine inclus
    - occupation rapide possible

    Rez-de-chaussée
    - rez-de-chaussée à aire ouverte (rénové 2019)
    - Cuisine rénovée en bois franc avec comptoirs en granite
    - revêtement de sol en céramique
    - salon et salle à manger finis avec plancher de bois franc
    - séjour avec baie vitrée
    - vestibule à l'entrée
    - salle d'eau rénovée
    - salle à manger lumineuse avec lumière naturelle grâce à
    l'orientation

    2ème étage
    - 3 grandes chambres
    - grande salle de bain offrant beaucoup d'espace et de
    possibilités pour les futurs acheteurs
    - beaucoup de rangement

    Sous-sol
    - grande salle de jeux au sous-sol
    - section bar possible
    - chambre froide
    - garage grand et propre
    - buanderie avec lavabo
    - possible 2e salle d'eau (à vérifier par l'acheteur)
    - rangement sous les marches avant

    Emplacement
    - aucun voisin avant + grand stationnement
    - À proximité de plusieurs épiceries, magasins,
    boulangeries, pharmacies, gyms et plus
    - Parcs
    - Pistes cyclables
    - École primaire et secondaire (français et anglais)
    - Cégep Marie-Victorin
    - Garderies

    Transport public
    - Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier,
    Monselet
    - Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras
    (vers Radisson)
    - Métro : Radisson
    - Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
    - Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
    - Pont A-25

    N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès
    aujourd'hui !

    Réservez votre visite dès aujourd'hui !

    La présente vente est faite sans garantie légale de
    qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

    Inclus : Tous fixtures electriques, stores, rideaux verticaux, chauffe eau (2024), lave-vaissaille, hotte-micro-onde, poele, frigo, air-climatiseur centrale

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Hall d'entrée 6 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 17 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 14 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
    Coin repas 10 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle d'eau 5 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 9 x 7 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 15 x 11 P 2ième étage Parqueterie
    Chambre à coucher 13 x 11 P 2ième étage Parqueterie
    Chambre à coucher 12 x 9 P 2ième étage Parqueterie
    Salle de jeux 21 x 13 P Sous-sol Céramique
    Salle de lavage 9 x 5 P Sous-sol Céramique
    Cave/ chambre froide 11 x 7 P Sous-sol Béton

    Caractéristiques

    Allée Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central, Cour privée
    Garage Chauffé, Intégré
    Revêtements Brique
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte