224 - 226Rue St-Zotique E.

$1,495,000

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal, QC H2S1L1

Duplex | MLS: 26349052

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

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    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 4
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction N/A

    Bâtiment

    Type Duplex
    Style En rangée
    Dimensions 14.47x7.08 M
    Superficie 214.9 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 7188 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 418 / année

    Description

    Magnifique duplex semi-commercial situé au coeur de la Petite Italie à Rosemont. Double occupation possible ainsi qu'achat dans un but d'investissement au futur acheteur. Immeuble entièrement rénové en 2022. Le rez-de-chaussée avec sous-sol comprend un restaurant/bar et l'étage supérieur est entièrement rénové avec style. Emplacement idéal pour les entreprises ainsi que pour vivre dans un quartier urbain. Grand garage à l'arrière avec beaucoup d'espace et de rangement. Occupation flexible disponible à l'acheteur.

    Magnifique duplex semi-commercial situé au coeur de la
    Petite Italie à Rosemont. Double occupation possible ainsi
    qu'achat dans un but d'investissement au futur acheteur.
    Immeuble entièrement rénové en 2022. Le rez-de-chaussée
    avec sous-sol comprend un restaurant/bar et l'étage
    supérieur est entièrement rénové avec style. Emplacement
    idéal pour les entreprises ainsi que pour vivre dans un
    quartier urbain.

    La propriété
    - Occupation double possible
    - Les deux étages rénovés en 2022
    - Toiture âgée d'environ 5 ans
    - garage double + beaucoup de rangement
    - fenêtres et portes changées

    226 St-Zotique Est - Rez-de-chaussée - Commercial
    - occupation possible
    - rénové en 2022
    - un peu plus de 1000 pieds carrés
    - une cuisine complète
    - salle de bain rénovée
    - entreprise bien établie connue de beaucoup dans la Petite
    Italie
    - accès à la ruelle arrière et garage double, très pratique
    pour fins d'affaires
    - sous-sol idéal pour rangement (avec deux accès au
    sous-sol)
    - climatisation murale

    224 St-Zotique Est - 2e étage - Résidentiel
    - Occupation possible
    - 2 chambres
    - entièrement rénové avec goût et style en 2022
    - cuisine et salle à manger à aire ouverte
    - cuisine rénovée avec comptoirs en granit et surplomb de
    comptoir
    - salle à manger avec coin bar
    - salle de bain rénovée avec accès à la chambre principale
    - buanderie séparée et privée
    - deux balcons (avant et arrière)
    - accès au garage par la porte arrière
    - thermopompe murale

    Transports publics
    - Autobus : St-Laurent, St-Denis, Clark, Beaubien,
    Bélanger, Jarry
    - Métro : Beaubien, De Castelnau
    - Pistes cyclables avec facilité d'accès autour de la ville
    - Vélos Bixi
    - Autoroutes : A-40, A-15 avec facilité d'accès autour de
    la ville

    Le quartier
    - Marché Jean-Talon
    - Petite Italie +
    - Marché Jean-Talon
    - Parc Jarry
    - Piscine (à distance de marche)
    - Parcs
    - Écoles : françaises et anglaises toutes facilement
    accessibles via les transports en commun
    - De nombreux restaurants, boutiques, cafés et vie urbaine


    Appel à tous les propriétaires d'entreprise, investisseurs,
    créateurs et personnes ayant une vision pour commencer
    votre voyage immobilier dès aujourd'hui - ne manquez pas
    votre chance !

    Inclus : 226 St-Zotique : climatiseur mural 224 St-Zotique : thermopompe murale, lave-vaisselle

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    N/A

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
    Stationnement Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
    Toiture Bitume et gravier