#C-112 - 2281 Av. Desjardins

$474,400

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal, QC H1V2H6

Appartement | MLS: 27173157

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

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    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable 84 MC
    No. de chambres totales 6
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 2009

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Jumelé

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 4956 / année
    Taxes municipales (2024) $ 2183 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 254 / année

    Description

    Magnifique condo de 2 chambres avec garage et casier de rangement situé au coeur d'HOMA. Ce grand condo de plus de 900 pi² offre 2 grandes pièces avec aire de vie lumineuse et à aire ouverte. Élégamment amélioré avec des lambris et des luminaires modernes offrant un look haut de gamme et classique. Grandes fenêtres dans toutes les pièces. Plancher de bois franc dans le salon et les chambres. Cuisine avec coin repas. Salle de bain améliorée avec douche séparée. Électroménagers inclus. Condo avec garage et locker. Copropriété extrêmement bien gérée avec fonds administratif et financier sain. À distance de marche du métro Pie-IX et du Stade olym

    Magnifique condo de 2 chambres avec garage et casier de
    rangement situé au coeur d'HOMA. Ce grand condo de plus de
    900 pi² offre 2 grandes chambres à coucher avec aire de vie
    lumineuse et à aire ouverte. Élégamment amélioré avec
    wainscotting et des luminaires modernes offrant un look
    haut de gamme et classique.

    L'unité - 2281 Desjardins #C-112
    - grand condo offrant plus de 900 pi²
    - garage intérieur
    - rangement dans le garage
    - cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
    - Belles finitions
    - plancher bois franc
    - grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
    - électroménagers inclus
    - belle cuisine avec coin repas et l'îlot
    - salle de bain avec douche séparée et beaucoup de rangement
    - thermopompe murale
    - rangement vélos derrière l'espace de stationnement dans
    le garage
    - occupation rapide
    - idéal pour propriétaire occupant ou investisseur

    La copropriété
    - copropriété bien gérée
    - financière saine

    Transports publics
    - Autobus : Pie-IX, Hochelaga, Ontario, Ste-Catherine
    - Métro : Pie-IX, Viau, Assomption
    - Autoroute 720, Autoroute 25, Autoroute 40
    - Pont A-25, Pont-Tunnel-Louis-H-Lafontaine

    Localisation/Proximité
    - À proximité du Marché Maisonneuve
    - Parc Maisonneuve, Parc Rouen, Parc Lalencette, Jardin
    Botanique, Stade Olympique
    - Transports en commun
    - Adapté aux pistes cyclables
    - À distance de marche de nombreux dépanneurs, épiceries,
    restaurants et boutiques
    - École primaire (français + anglais). Le tout avec un
    accès facile aux transports en commun
    - École secondaire (français + anglais) :Le tout avec un
    accès facile aux transports en commun
    - Garderies
    - Un court trajet en voiture ou à vélo jusqu'au
    centre-ville de Montréal

    Frais mensuel pour unité (quote-part = 1.14%) $ 361.20 /
    mois
    Frais mensuel pour garage (quote-part = 0.96%) = $51.50 /
    mois
    Total frais mensuel = $ 412.71 / mois

    Ne manquez pas votre chance et achetez un superbe condo -
    réservez votre visite dès aujourd'hui !

    Inclus : Tous fixtures electriques, frigo, poele, lave-vaisselle, laveuse et secheuse, micro-onde, couvre fenetres.

    Exclus : Chauffe eau (loué Hydro Solution)

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Cuisine 12 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 15 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 15 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 13 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle de bains 10 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique

    Caractéristiques

    Approvisionnement en eau Municipalité
    Garage Chauffé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Stationnement Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage