Vendu

7011 9e Avenue

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H2A3B5

Maison à étages | MLS: 9627632

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 9
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1950

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 27x25 P
    Superficie 4743 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2023) $ 3792 / année
    Taxes scolaires (2023) $ 473 / année

    Description

    Cottage situé sur une rue tranquille aux limites de St-Michel à proximité de Rosemont et Villeray et à distance de marche de deux stations de métro. Propriété avec un grand terrain qui pourrait être très avantageux pour le futur acheteur. De plus, cette propriété possède 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Hauts plafonds de 9 pieds et planchers de bois dans toute la maison en très bon état, prêts à être finis au goût de l'acheteur. Propriété à proximité de nombreux transports en commun, à distance de marche de deux stations de métro, hôpitaux, magasins et parcs. Potentiel pour un acheteur souhaitant ajout

    Bienvenue au 7011 9e Avenue à St-Michel

    Cottage situé sur une rue tranquille aux limites de
    St-Michel à proximité de Rosemont et Villeray et à distance
    de marche de deux stations de métro. Propriété possédant un
    grand terrain (plus de 4740 pi²) qui pourrait être très
    avantageux pour le futur acheteur.

    La propriété
    - Propriété familial, 3 générations de la meme famille qui
    occupe la maison
    - Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
    - Plancher de bois (érable ou chene)
    - Grand terrain (plus de 4750 pi² de terrain)
    - 3 chambres (hors terre) avec possibilité d'en faire une
    4e au sous-sol
    - sous-sol non aménagé prêt pour votre touche finale
    - Chauffage (bi-energie) et climatisation centraux dans la
    maison
    - Chauffe eau loué (Confort Expert)
    - Toiture +/- 2008

    Transport public
    - Autobus : St-Michel, Pie-IX, Bélanger, Villeray,
    Iberville, Beaubien, Rosemont,
    - Métro : St-Michel, Iberville, Joliette
    - Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
    - Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
    - Pont Pie-IX, Pont Papineau

    Le quartier
    - 7 min à pied du Métro St-Michel
    - 10 min à pied du Métro d'Iberville
    - Parc Beaubien, Parc Molson, Parc François Perreault
    (tennis, piscine, soccer, jeux)
    - École primaire (française) : École primaire St-Mathieu,
    École Saint-Bernardin, École primaire
    Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents.
    Le tout avec un accès facile aux transports en commun
    - École primaire (anglais) : école primaire Nesbitt, école
    primaire Pierre Elliott Trudeau. Le tout avec un accès
    facile aux transports en commun
    - École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes,
    Collège Regina Assumpta, École secondaire
    Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette.
    Le tout avec un accès facile aux transports en commun
    - Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount
    Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en
    commun
    - Garderies
    -Cinéma Beaubien
    - Épiceries et SAQ

    Réservez votre visite dès aujourd'hui !

    Toutes les vérifications de zonage, de construction et de
    permis de constructions/rénovations doivent être faites par
    et sont de la responsabilité de l'acheteur potentiel auprès
    de la municipalité et des autorités compétentes pour ses
    futurs projets.

    Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de
    l'acheteur.

    Inclus :

    Exclus : Chauffe eau (loué Confort Expert)

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Hall d'entrée 3.1 x 4.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
    Salle de bains 6.8 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 16.3 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
    Salle à manger 8.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 8.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 10 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 12 x 9 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 9.9 x 9.1 P 2ième étage Bois
    Salle de jeux 25 x 23 P Sous-sol Béton

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
    Fondation Béton coulé
    Appareils en location Chauffe-eau
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement Extérieur
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte