7031 - 7033Rue Cartier

$849,000

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H2E2H9

Duplex | MLS: 16404236

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 10
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1947

    Bâtiment

    Type Duplex
    Style En rangée
    Dimensions 11.04x7.18 M
    Superficie 180.5 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 4665 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 551 / année

    Description

    Duplex au coeur de Villeray avec occupation au RDC disponible à l'acheteur. Ce duplex offre un RDC avec 2 chambres à coucher, une grande salle de jeux au sous-sol avec beaucoup de rangement. Planchers de bois franc dans les deux unités en très bon état. 2e cuisine au sous-sol et sortie séparée vers la cour arrière. Thermopompe (2018). Unité du haut, 2 chambres (ou 3 chambres) a été rénovée et extrêmement lumineuse. Présentement loué pour 1150$ par mois. Posséder une propriété à revenus nécessitant peu d'entretien dans un quartier recherché. À proximité de tous les services, transport en commun, magasins, écoles et autoroute. A qui la chance?

    Duplex au coeur de Villeray avec occupation au
    rez-de-chaussée disponible à l'acheteur. Ce duplex offre un
    rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, une grande salle
    de jeux au sous-sol avec beaucoup de rangement. Planchers
    de bois franc dans les deux unités en très bon état.

    La propriété
    - peu d'entretien requis
    - idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
    - grande cour arrière pouvant être aménagée par un nouvel
    acheteur
    - de nombreuses améliorations au fil des ans

    7033 Cartier - Rez-de-chaussée - propriétaire occupant
    - 2 chambres (2e chambre actuellement salle à manger)
    - plancher de bois franc en très bon état
    - thermopompe murale
    - sous-sol avec grande salle de jeux et bar
    - 2e cuisine au sous-sol
    - salle d'eau/salle de lavage au sous-sol
    - sortie extérieure vers la cour arrière
    - beaucoup de rangement

    7031 Cartier - 2e étage - 1150$/mois
    - Locataires AAA
    - moderne et élégamment rénové
    - extrêmement propre
    - 2 chambres fermées
    - plancher de bois franc en très bon état
    - une salle à manger séparée
    - grande porte patio récemment changée offrant beaucoup de
    luminosité
    - balcons avant et arrière
    - chauffage électrique à la charge du locataire

    Transport public
    - Autobus : Papineau, Fabre, Bélanger, St-Michel, Villeray,
    Iberville, Beaubien, Rosemont
    - Métro : Fabre, Iberville, Papineau
    - Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
    - Pont Papineau, Pont Jacques-Cartier

    Le quartier
    - 5 min à pied du Métro Fabre
    - 10 min à pied du Métro d'Iberville
    - 10 minutes de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon
    - 8 minutes des centres commerciaux Promenade St-Hubert
    - Parc Père-Marquette (tennis, piscine, soccer, jeux), Parc
    Beaubien, Parc Molson
    - École primaire (française) : École primaire St-Mathieu,
    École Saint-Bernardin, École primaire
    Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents.
    Le tout avec un accès facile aux transports en commun
    - École primaire (anglais) : école primaire Nesbitt, école
    primaire Pierre Elliott Trudeau. Le tout avec un accès
    facile aux transports en commun
    - École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes,
    Collège Regina Assumpta, École secondaire
    Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette.
    Le tout avec un accès facile aux transports en commun
    - Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount
    Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en
    commun
    - Garderies
    -Cinéma Beaubien
    - Épiceries et SAQ

    N'attendez plus pour devenir propriétaire et réservez votre
    visite dès aujourd'hui !

    Inclus : Thermopompe murale. 2 chauffe-eau. Tous les luminaires électriques de nature permanente. Poêle. Réfrigérateur. Machine à laver.

    Exclus : Effets personnels des locataires

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salon 11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 12.9 x 10.9 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 11 x 10 P 2ième étage Bois
    Cuisine 12 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 11 x 9 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher principale 11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 11 x 11 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 7 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher 10 x 7 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 5 x 4 P 2ième étage Bois
    Cuisine 11 x 10 P Sous-sol Céramique
    Salle d'eau 10 x 3.2 P Sous-sol Céramique
    Salle de jeux 23 x 10 P Sous-sol Linoléum
    Atelier 11.9 x 11 P Sous-sol Céramique
    Cave/ chambre froide 11.9 x 10 P Sous-sol Céramique
    Rangement 7.1 x 7 P Sous-sol Céramique

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Sous-sol Entrée indépendante
    Système d'égouts Municipal
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Toiture Bitume et gravier