7230 23e Avenue

$629,900

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H2A2E6

Maison à étages | MLS: 23300269

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 10
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1951

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 6.91x13.03 M
    Superficie 367 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 3055 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 374 / année

    Description

    Grande maison de 3 chambres (possible 4 chambres) avec garage située à proximité de tous les services à Montréal. Entièrement maçonnée de tous les côtés, cette propriété offre un look imposant et un grand attrait extérieur. Propriété offrant 2 salles de bain complètes et cuisine rénovée. Climatiseur mural. Une maison unique avec un garage (avec accès à la cour également) et une double allée. Extrêmement bien situé à proximité des métros actuels et futurs ainsi que des principales lignes de bus permettant des déplacements faciles. Jolie cour arrière avec beaucoup d'arbres et de verdure permettant de vivre en tranquilité.

    Bienvenue au 7230 23e Avenue à St-Michel

    Magnifique cottage situé au coeur de St-Michel/Villeray
    offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Les
    principaux points positifs incluent une maison entièrement
    maçonnée avec un garage et une double allée. À proximité de
    tous les services et transports en commun permettant un
    accès facile à Montréal.

    La propriété
    - maison entièrement maçonnée
    - garage avec porte arrière donnant sur la cour
    - Grand terrain (un peu moins de 4000 pi² de terrain)
    - 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4e au sous-sol
    - sous-sol prêt pour votre touche finale
    - cour arrière avec beaucoup de verdure permettant de vivre
    tranquillement

    Rez-de-chaussée
    - cuisine rénovée avec coin repas
    - grand salon pouvant également servir de salle à manger
    - grande chambre à coucher
    - beaucoup de fenêtres offrant de la lumière naturelle

    2ème étage
    - 2 grandes chambres avec un beau plancher de bois franc
    - salle de bain complète

    Sous-sol
    - grande salle de jeux pouvant être aménagée au goût de
    l'acheteur
    - salle de bain complète
    - 4ème chambre
    - possibilité salle de lavage

    Transports publics
    - Autobus : Pie-IX, Jean-Talon, St-Michel, Bélanger,
    Villeray, Everett, Beaubien, Rosemont,
    - Métro : St-Michel, Pie-IX (futur prolongement de la ligne
    bleue) Iberville, Pie-IX
    - Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
    - Autoroute 40, Autoroute 19
    - Pont Pie-IX, Pont Papineau

    Le quartier
    - environ 15 min à pied et 10 min en bus du métro St-Michel
    - Parc François Perreault (tennis, piscine, soccer, jeux),
    Parc Hébert (tennis, jeux, billard, soccer et football),
    Parc Ste-Bernadette
    - École primaire (française) : École primaire
    Leonard-de-Vinci, École primaire Général Vanier, École
    primaire St-Mathieu, École Saint-Bernardin, École primaire
    Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents.
    Le tout avec un accès facile aux transports en commun
    - École primaire (anglais) : école primaire Nesbitt, école
    primaire Pierre Elliott Trudeau. Le tout avec un accès
    facile aux transports en commun
    - École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes,
    Collège Regina Assumpta, École secondaire
    Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette.
    Le tout avec un accès facile aux transports en commun
    - Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount
    Highschool. Le tout avec un accès facile aux transports en
    commun
    - Garderies
    - Centre de commerce Le Boulevard
    - Épiceries et SAQ

    Réservez votre visite dès aujourd'hui !

    Inclus : All electrical fixtures, water heater, wall-mounted air conditioner, garage door opener, stove and fridge

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salle à manger 9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 9 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salon 15 x 11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
    Chambre à coucher principale 12 x 11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
    Salle de bains 6 x 4 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 13 x 11 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 11 x 10 P 2ième étage Bois
    Salle de jeux 24 x 20 P Sous-sol Céramique
    Chambre à coucher 14 x 9 P Sous-sol Céramique
    Salle de bains 6 x 5 P Sous-sol Céramique

    Caractéristiques

    Allée Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Attaché, Chauffé
    Revêtements Brique
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Équipement disponible Climatiseur mural