Vendu

#907 - 7265 Av. de Beaufort

Montréal (Anjou), Montréal, QC H1M3W7

Appartement | MLS: 25326692

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable 113.9 MC
    No. de chambres totales 7
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 2003

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 4200 / année
    Taxes municipales (2024) $ 3589 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 386 / année

    Description

    Villa Latella - Spacieux condo unité de coin de 2 chambres, avec garage situé au 9e étage avec une orientation ouest. Cette spacieuse unité de coin est extrêmement lumineuse avec beaucoup de fenestration. Planchers de bois franc refaits au salon et salle à manger. Chambre des maîtres avec grand walk-in. Salle de lséparée. Climatisation centrale. Réservoir d'eau chaude (2023). Garage intérieur et espace de rangement dans le garage Immeuble très bien administré avec plusieurs propriétaires occupants. Le bâtiment est situé dans une impasse. Localisation optimale à proximité de tous les services, centre d'achat et futur métro (ligne bleue)

    Bienvenue à la Villa Latella au 7265 Beaufort #907 à Anjou

    Spacieux condo de coin de 2 chambres à coucher, avec garage
    situé au 9e étage avec une orientation ouest.

    L'unité
    - Unité de coin au 9e étage
    - plus de 1220 pieds carrés
    - Stationnement garage intérieur
    - salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
    - cuisine avec comptoirs en granite
    - petit coin repas/petit-déjeuner
    - de grandes chambres
    - grand walk-in avec accès à la salle de bain
    - buanderie séparée et privée
    - climatisation centrale
    - aspirateur central
    - plancher de bois franc amélioré
    - électroménagers inclus
    - réservoir d'eau chaude changé en 2023
    - casier de rangement dans le garage

    La copropriété
    - Syndicat bien géré
    - Peu d'entretien requis
    - Immeuble calme et tranquille
    - Principalement occupé par le propriétaire

    Emplacement
    - Galeries d'Anjou
    - Halles d'Anjou
    - À proximité de plusieurs épiceries, magasins,
    boulangeries, pharmacies, gyms et plus
    - Parcs
    - Pistes cyclables
    - Écoles (françaises et anglaises)
    - Garderies
    - Centre commercial à 5 minutes à pied

    Transports publics
    - Autobus : Armand-Bombardier (vers Radisson), Beaubien
    (vers Beaubien), Bélanger
    - Métro : Radisson, futur prolongement de la ligne bleue
    - Train : Anjou, Rivière-des-Prairies
    - Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
    - Pont A-25
    - Stationnement dans la rue également disponible

    Cadastre
    Unité n° 907 : 2926741 (1,121 %)
    Garage #59 : 2926841 (0,163%)
    Stockage n°8 : 2926857 (0,023 %)

    Ne manquez pas votre chance d'acheter un magnifique condo
    situé dans un secteur A-#1 !
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    Inclus : Tous fixtures électriques. Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Chauffe eau. Stores et rideaux.

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salon 17.9 x 11 P AU Bois
    Cuisine 11.7 x 5 P AU Céramique
    Salle à manger 10 x 16 P AU Bois
    Coin repas 7 x 7 P AU Céramique
    Salle de lavage 8.8 x 7.1 P AU Céramique
    Chambre à coucher principale 17.5 x 10.9 P AU Parqueterie
    Penderie (Walk-in) 4.5 x 7 P AU Parqueterie
    Chambre à coucher 9.5 x 12.5 P AU Parqueterie
    Salle de bains 7.2 x 11 P AU Céramique

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
    Facilité d'accès Ascenseur
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Vue Panoramique
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Services disponibles Espace de rangement intérieur