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7275 Av. de Beaufort, Montréal (Anjou), QC H1M 3X5

$689,900 | 1363 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2005
  • MLS: 18651153

Description

Villa Latella -- Spacieux condo d'angle comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, situé au 3e étage. L'unité dispose de 2 places de stationnement (côte à côte) et de 2 espaces de rangement. Grandes et nombreuses fenêtres, condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine a été modernisée avec des comptoirs en granit et des finitions modernes. L'unité comprend également une salle de lavage indépendante et un système de thermopompe central. Les deux places de stationnement sont accompagnées de 2 espaces de rangement adjacents. L'immeuble est très bien administré avec plusieurs propriétaires occupants.

Villa Latella -- Spacieux condo d'angle comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, situé au 3e étage. L'unité dispose de 2 places de stationnement (côte à côte) et de 2 espaces de rangement. Grandes et nombreuses fenêtres, condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine a été modernisée avec des comptoirs en granit et des finitions modernes. L'unité comprend également une salle de lavage indépendante et un système de thermopompe central. Les deux places de stationnement sont accompagnées de 2 espaces de rangement adjacents. L'immeuble est très bien administré avec plusieurs propriétaires occupants.

L'unité - 7275 Beaufort, unité 308 - Unité de coin située au 3e étage - Plus de 1 350 pieds carrés - 3 chambres à coucher - 2 places de stationnement au garage (côte à côte) - 2 espaces de rangement (adjacents aux places de stationnement) - Cuisine avec comptoirs en granit - Petit coin-repas/espace déjeuner - 3 grandes chambres à coucher - Salle de lavage privée et séparée, équipée d'un évier - Thermopompe centrale - Aspirateur central

La copropriété - Syndicat bien géré - Peu d'entretien requis - Immeuble calme et paisible - Principalement occupé par les propriétaires

Emplacement - Les Galeries d'Anjou - Les Halles d'Anjou - À proximité de nombreuses épiceries, boutiques, boulangeries, pharmacies, centres de conditionnement physique et plus encore - Parcs - Pistes cyclables - Écoles (francophones et anglophones) - Garderies - Centre commercial accessible en moins de 5 minutes de marche

Transport en commun - Autobus : Armand-Bombardier (vers Radisson), Beaubien (vers Beaubien), Bélanger - Métro : Radisson, futur prolongement de la ligne bleue - Train : Anjou, Rivière-des-Prairies - Autoroutes 40, 25 et 440 - Pont A-25, tunnel Louis-H.-La Fontaine - Stationnement sur rue également disponible

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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INCLUSION
2 places de stationnement intérieures, 2 espaces de rangement intérieurs, tous les appareils électriques et luminaires, lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes, thermopompe centrale, 2 chauffe-eau (10 gallons, 40 gallons), aspirateur central
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 6 x 7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 9 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 10 x 7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 11 P 3ième étage Parqueterie
Salle de lavage 4 x 9 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 16 x 10 P 3ième étage Céramique
Salon 15 x 11 P 3ième étage Céramique
Coin repas 10 x 8 P 3ième étage Céramique
Cuisine 14 x 8 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 13 x 7 P 3ième étage Parqueterie
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5436 / année
Taxes municipales (2026) $ 3783 / année
Taxes scolaires (2026) $ 384 / année
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques