#302 - 7355 Av. Léonard-De Vinci

$349,900

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H2A2P2

Appartement | MLS: 21363661

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Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable 65.4 MC
    No. de chambres totales 7
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 2011

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style En rangée

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 2088 / année
    Taxes municipales (2023) $ 1847 / année
    Taxes scolaires (2023) $ 192 / année

    Description

    Condo de deux chambres à coucher avec stationnement + terrasse excluif au condo sur le toit avec un excellent emplacement, à distance de marche du métro St-Michel. Condo idéal pour investisseurs, premier acheteur ou petite famille. Construit en 2011, ce condo offre cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Condo avec 2 balcons (avant et arrière) + terrasse sur le toit. Air climatiseur mural. Rangement dans le condo. Tous les 5 électroménagers inclus. Chauffe eau 2023 (acheté). Situé à proximité de tous les services et à distance de marche des transports en commun. Occupation rapide! Réservez votre visite dès aujourd'hui!

    Bienvenue au 7355 Léonard-de-Vinci #302

    Condo 2 chambres avec stationnement situé à 8 minutes (à
    pied) du métro St-Michel. Condo très lumineux au 3e étage
    avec orientation ouest avec terrasse sur le toit.

    L'unité #302
    - salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
    - plancher de bois franc
    - cuisine avec îlot et coin bar/salle à manger
    - 2 chambres
    - 3e étage avec orientation ouest (très ensoleillé)
    - terrasse sur le toit
    - tous les électroménagers inclus
    - air climatisé mural
    - plafonds hauts
    - 2 balcons (avant et arrière)
    - stationnement à l'arrière inclus (cadastré)
    - stationnement réservé disponible sur la rue (vignette)
    - Garde robe+Rangement dans le condo
    - Chauffe eau 2023 (acheté)
    Copropriété
    - construction 2011
    - Vie tranquille
    - bien géré en interne - 12 unités
    - très peu d'entretien
    - insonorisation supérieure
    - emplacement idéal

    Transport public
    - Autobus : St-Michel, Pie-IX, Villeray, Everett, Jarry,
    Bélanger, Beaubien, Rosemont, Crémazie
    - Métro : St-Michel, Crémazie, Joliette, Pie-IX (futur
    prolongement de la ligne bleue)
    - Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
    - Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
    - Pont Pie-IX, Pont Papineau

    Le quartier
    - 8 min à pied du Métro St-Michel
    - 8 min à pied du futur prolongement de la ligne bleue -
    Pie-IX
    - Parc François Perreault (tennis, piscine, soccer, jeux)
    - École primaire (française) : École primaire Montcalm,
    École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École
    primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès
    facile au transport en commun
    - École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi,
    École St. Dorothy. Le tout avec un accès facile au
    transport en commun
    - École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes,
    Collège Regina Assumpta, École secondaire
    Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le
    tout avec un accès facile au transport en commun
    - École secondaire (anglais) : École secondaire John F
    Kennedy, École secondaire Rosemount. Le tout avec un accès
    facile au transport en commun
    - Garderies
    - Épiceries et SAQ

    N'attendez pas trop longtemps et réservez votre visite dès
    aujourd'hui.
    A qui la chance?!

    Inclus : Toutes les fixtures électriques d'une nature permanent. Chauffe-eau. Air climatisation mural. Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle)

    Exclus : N/A

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salle à manger 8 x 13 P 3ième étage Bois
    Salon 8 x 11 P 3ième étage Bois
    Cuisine 9.6 x 7.8 P 3ième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 14.0 x 8.6 P 3ième étage Bois
    Chambre à coucher 8.9 x 8.6 P 3ième étage Bois
    Salle de bains 5 x 7 P 3ième étage Céramique
    Rangement 5 x 4.8 P 3ième étage Céramique

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
    Stationnement Extérieur
    Système d'égouts Municipal
    Allée Asphalte
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée