Vendu

8020 - 8022Place Montrichard

Montréal (Anjou), Montréal, QC H1K1H7

Duplex | MLS: 13588294

Partager

Information de l'agent

Anthony Cristiano

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    3299 Beaubien E.
    Montreal Qc H1X-1G4

    +1 514-329-0000

    +1 514-773-0326

    anthony.cristiano@hotmail.com

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 13
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1962

    Bâtiment

    Type Duplex
    Style Jumelé
    Dimensions 11.56x9.77 M
    Superficie 327.3 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2023) $ 5221 / année
    Taxes scolaires (2023) $ 588 / année

    Description

    OCCUPATION DOUBLE - Duplex situé dans un quartier tranquille d'Anjou appartenant à la même famille depuis construction en 1962. Extrêmement bien entretenu et prêt à emménager pour le futur acheteur. Rez-de-chaussée avec thermopompe centrale, fenêtres et portes rénovées, cuisine, salle de bain et sous-sol rénovés. Étage supérieur disponible pour acheteur, locataire choisi ou pour un membre de la famille. Le 2e étage offre un air climatisé mural, une salle de bain rénovée, une salle d'eau attenante et un walk-in. Les garde-corps avant ont été changés. Duplex situé à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs et autoroutes. Réservez votre vi

    Bienvenue au 8020-22 place Montrichard à Anjou!

    OCCUPATION DOUBLE - Ce duplex rénové offre des terrains
    pour tout type d'acheteur qu'il soit un premier acheteur,
    un investisseur ou ceux qui recherchent une occupation
    double.
    Propriété de la même famille depuis la construction, ce
    duplex situé à proximité des transports en commun,
    autoroutes, commerces, parcs, école et bien plus encore; le
    tout en étant situé dans une rue calme.

    8022 Place Montrichard (RDC)
    - 3 grandes chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au
    sous-sol
    - 2 salles de bain complètes (toutes deux rénovées)
    - cuisine rénovée avec comptoirs en granite
    - fenêtres et portes rénovées
    - très lumineux avec grandes fenêtres
    - lambris intemporels
    - garde-corps rénovés (avant)
    - sous-sol rénové avec grande salle de jeux
    - buanderie rénovée avec évier
    - sous-sol avec entrée et sortie séparées
    - thermopompe centrale
    - garage double (dans le sens de la longueur)
    - grand balcon arrière avec rangement en dessous
    - possible bachelor (à vérifier par l'acheteur à la
    municipalité)

    8020 Montrichard
    - OCCUPATION DOUBLE + DISPONIBLE À L'ACHETEUR
    - 5 1/2 - 3 grandes chambres
    - chambre principale avec salle d'eau + walk-in
    - Chauffage (électrique)
    - 2ème étage lumineux
    - portes et fenêtres rénovées
    - climatisation murale
    - cuisine mise à jour
    - toilettes rénovées
    - 2 balcons (avant + arrière)
    - branchements laveuse-sécheuse

    Grande cour arrière avec un grand balcon.

    Rénovations/améliorations au fil des années
    - Nouvelle brique et isolation (vers la fin des années 1990)
    - RDC + sous-sol rénovés (+/- il y a 10 ans)
    - Portes et fenêtres rénovées
    - Garde-corps avant en aluminium rénovés
    -

    Transport public
    - Autoroute 25
    - Autoroute 40
    - Pont-Tunnel Louis-H-Lafontaine
    - Pont A-25
    - Autobus : Honoré-Beaugrand, Hochelaga, Jean-Talon,
    Mercier-Est
    - Métro : Métro Radisson (ligne verte), Métro
    Honoré-Beaugrand (ligne verte)

    Emplacement
    - à distance de marche des commerces et épiceries
    - à proximité de nombreux parcs
    - École secondaire : École secondaire Anjou,
    - Élémentaire : Wilfrid-Pelletier (français), Dalkeith
    (anglais), Cardinal-Leger (français), Jacques-Rousseau
    (français)
    - Restaurants
    - Grands centres commerciaux : Galeries d'Anjou + Place
    Versailles
    - Magasins, centres commerciaux, boutiques, épiceries, SAQ,
    restaurants et bien plus encore.

    ** Les deux chauffes eau sont loués de Hydro-Solutions **

    Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de
    l'acheteur.

    Réservez votre visite aujourd'hui.

    Inclus : 8022 : réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, réfrigérateur de rechange au sous-sol, lave-vaisselle. 8020 : climatiseur mural, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

    Exclus : 2 réservoirs d'eau chaude (1x 60 gallons, 1x 40 gallons) - loué Hydro Solution

    Location

    Détails des pièces

    Pièce Dimensions Niveau Revêtement
    Salon 16.7 x 11 P 2ième étage Parqueterie
    Hall d'entrée 7.8 x 3.6 P Rez-de-chaussée Marbre
    Salon 16 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Salle à manger 10 x 7 P 2ième étage Céramique
    Salle à manger 10 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 11 x 10 P 2ième étage Céramique
    Cuisine 10 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 13.5 x 11 P 2ième étage Parqueterie
    Salle de bains 7.7 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Autre 3.5 x 3.5 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher principale 15.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Penderie (Walk-in) 3.5 x 3.5 P 2ième étage Parqueterie
    Chambre à coucher 10 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Parqueterie
    Chambre à coucher 12 x 7.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
    Chambre à coucher 12 x 7.5 P 2ième étage Parqueterie
    Chambre à coucher 10 x 15.0 P Sous-sol Plancher flottant
    Salle de bains 7.7 x 6 P 2ième étage Céramique
    Rangement 7.8 x 6.7 P 2ième étage Parqueterie
    Salle de bains 7 x 3.5 P Sous-sol Céramique
    Salle de jeux 16 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
    Autre 12 x 7 P Sous-sol Béton
    Salle de lavage 10.8 x 7.3 P Sous-sol Céramique

    Caractéristiques

    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Intégré
    Appareils en location Chauffe-eau
    Revêtements Brique
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bitume et gravier
    Allée Asphalte